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Bauleitung
Oberbauleitung durch Norbert Zielsdorf
(Koordination und Gewährleistung der terminlichen und qualitativen
Einhaltungen).
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Schnurgerüst
Erstellung des Schnurgerüstes durch
Norbert
Zielsdorf.
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Tondachpfanne
Es stehen vielfältige Farbvarianten zur Auswahl. (DIN-zertifizierte
Klinkerdachziegel aus hochwertigem Schieferton)
- Extrem lange Lebensdauer
- Hohe Veralgungsresistenz
- Dreifachüberdeckung
- Spezielle Verfalzung
- Leichte Verlegbarkeit
- Großzügige, variable Decklänge
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Außenzapfstelle
Frostsichere Außenzapfstelle
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Fliesen
Duschwand gemauert (Glasbaustein Reihe)
-ebenerdiger Duschbereich mit
Bodenablauf (Standard)
Bad und WC, jeweils deckenhoch verfliest (Wand)
- wenn gewünscht
- Duschwand gemauert
WC-Schamwand, Sichtschutz WC-Toilette
Abb.: 1 Stk. gemauerte Schamwand
Wenn gewünscht, wird im HWR ein offenes Podest für
die Waschmaschine + Trockner kostenfrei erstellt.
Die Oberfläche wird gefliest.
Abb.: Podest für Waschmaschine + Trockner
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Handtuchheizkörper im Bad
Zusätzlich zur Fußbodenheizung ist im Festpreis
ein Niedertemperatur Handtuch-heizkörper (ca. 60*180) im Bad enthalten.
Abb.: Handtuchheizkörper im Badezimmer
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Sanitär
Unser Sanitär Standard-Programm /
Sanitärobjekte (VILLEROY und BOCH,
KERAMAG ,
DURAVIT ) - siehe unter:
<
Bemusterung Massivhaus
Materialien Ausstattung >
Außerdem:
- 1 Stk. gemauertes Seitenteil /
Duschwand mit Fliesen (Höhe ca. 2,00m)
-
ebenerdiger Dusche mit
Bodenablauf
Abb.: Duschwand gemauert
Abb.:
Ebenerdige Dusche mit
Bodenablauf
- Ausgußbecken
mit Schwenkarm inkl. Eimerrost und Geruchsverschluss im HWR
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Erdwärme, Tiefenbohrung & Fußbodenheizung
a) Erdwärmepumpe (Sole-Wasser)
für die Heizung und Warmwasserbereitung mit externem
Warmwasserspeicher inkl. Anschluss der Wärmepumpe (Elektro).
In den Preisen sind die kompletten Kosten für
die Wärmepumpen, die notwendigen zusätzlichen Elektroarbeiten sowie der
zusätzlich notwendige Badheizkörper enthalten.
b) Tiefenbohrung
mit Einbau von Erdsonden
c) Niedertemperatur Fußbodenheizung
im EG sowie DG
Abb. Heizkreisverteiler für die Fußbodenheizung
(hier: Obergeschoss)
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Bodenproben für das geologische Gutachten |
Baustrom und Bauwasser
Baustrom und Bauwasser sind im
Hauspreis
enthalten.
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Bodenplatte
Bodenplatte als bewehrte Betonplatte
aus Beton.
Zusätzliche Abdichtung gegen aufsteigende
Bodenfeuchtigkeit
auf Bodenplatte (Foto).
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Gehbelag im Spitzboden
Die Kehlbalkendecke / Spitzboden
(Satteldach)
wird ganzflächig mit
OSB-Platten ausgelegt.
Sofort nutzbare Lagerfläche im Spitzboden,
Gehbelag aus OSB
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Klinker- / Verblendsteine
Verblendsteine nach Mustervorlage;
Preis 500,- EUR / 1.000 Stück inkl. MwSt. -
Normalformat =
48 Stück/qm
Mindestens 12cm Dämmung im
Außenmauerwerk, WLG
035
(Wärmeleitgruppe), Klinkerbau
- KfW Effizienzhaus 55 geeignet -
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Lichtband (Gewerk Innentüren)
Wenn gewünscht erfolgt der Einbau eines Lichtbandes im Innenmauerwerk,
Klarglas VSG, kostenfrei
Lichtband Diele-Wohnzimmer
Lichtband im Innenmauerwerk, Wohnzimmer
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Dachüberstände
Giebel- und Traufenüberstände in
Kurzschalung
(Kastengesimse) werden aus
Kunststoff weißen Profilbrettern erstellt
(ohne Mehrpreis).
Nie wieder Dachüberstände streichen!
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Wärmebrücken reduzieren
ISO-KIMMSTEIN
Der KS-ISO-Kimmstein trägt entscheidend
zur
Entschärfung der geometrisch bedingten
Wärmebrücke am Wandfuß bei und
erleichtert
den Nachweis nach EnEV unter
Berücksichtigung von
Wärmebrücken.
Abb. Die unterste Steinschicht wird mit einem
speziellen, druckfesten Isolierstein erstellt.
(Wärmebrückenreduzierung zum Erdreich)
Einsatzgebiete:
Der ISO-Kimmstein ist ein Kalksandstein mit hoher Druckfestigkeit bei
gleichzeitig niedriger Wärmeleitfähigkeit. Er wurde speziell für die
Ausbildung der untersten Steinschicht entwickelt, um dort Wärmebrücken
zu vermeiden. Der KS - lSO - Kimmstein deckt folgende Einsatzgebiete ab:
Einsparpotential:
Bei Ausführung der untersten Schicht der Außenwand und der
Innenwände im Erdgeschoss mit lSO - Kimmsteinen ergeben sich folgende
Einsparpotentiale: Energieeinsparung nach Niedrigenergiehaus-Standard
bis ca. 8,5% (Quelle: KS).
Der KS-ISO-Kimmstein wird in der Rohdichteklasse 1,2 und
Druckfestigkeits-klasse 12 hergestellt. Der Rechenwert der
Wärmeleitfähigkeit lR ist laut Veröffentlichung im Bundesanzeiger auf
0,33 W/(mK) festgesetzt.
Vorteil:
Hohes Energieeinsparpotential, dadurch für
den Einsatz bei Niedrigenergiehäusern, KfW-40- und Passivhäusern bestens
geeignet.
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- gedämmte Rollladenkästen
- gedämmte Gurtkästen
- gedämmte Verschlussdeckel
Abb. unten: Rollläden bei Putzbau;
Abb. oben: Ausführung
Rollladenkasten Klinkerbau
Info zu den Rollläden:
Zweiseitig gedämmte Rollladenkästen, mit wärmegedämmtem
Verschlussdeckeln / Unterböden
Isolierter Kastendeckel, weiß mit
Neopordämmung WLG 030
entsprechend DIN 4108
Abb.:
Rollladenkasten muss nicht gestrichen /
tapeziert werden (Kunststoff weiß);
Sollte z.B. der Rollladengurt reißen oder es soll
später ein Rollladenmotor eingebaut werden, kann der Kasten von Innen einfach geöffnet werden
(Revision raumseitig)
Gedämmter Rollladen-Gurtkasten
 3
Scheiben-Verglasung
5 Kammer-Profil Fenster;
Profile 76 mm;
Weitere Informationen zum Thema Fenster,
Fensterprofile, Haustüren, Rollladen:
UNSER STANDARD:
3-fach Verglasung = Ug-Wert 0,6 W/m²K
Fenster Gesamt U-Wert ca. 0,89 W/m²K
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Bemusterung Massivhaus
Materialien Ausstattung >
- Wahlweise eckiges oder abgerundetes
Fensterprofil - ohne Mehrpreis |
Dämmung & Gebäudehülle
Generell gilt:
"Man sollte zunächst die Gebäudehülle sehr gut dämmen, denn was
passiv nicht verloren geht, muß aktiv nicht erzeugt werden!"
Unser Standard: Eine KfW - Effizienzhaus - 55 Gebäudehülle, d.h. die
Unterschreitung des Transmissionswärmeverlustes*
um 30% unter der aktuellen
Energieeinsparverordnung (EnEV 2016) bei allen Zielsdorf
Massivhäusern; konstruktive Wärmebrücken werden weiter reduziert;
- Dämmpaket Fundamente / Sohle
- Dämmpaket Mauerwerk
- Dämmpaket Dach
*
Transmissionswärmeverlust (HT') heißt die durch Wärmedurchgang verlorene
Energie eines Hauses. Der Transmissions-wärmeverlust entsteht beim
Wärme-durchgang durch Außenwände, Dachflächen und Fenster.
Der Transmissionswärmeverlust lässt sich z.B. durch
gute Wärmedämmung eines Hauses oder durch hochwertige Fenster senken.
Dämmung 2-schaliges Mauerwerk
Mineralwolle Dämmung WLG 035 Mauerwerk
Effizienzhaus Osnabrück Wohnhaus
Fundamentgraben Energiesparhaus
Dämmung Bodenplatte ohne Keller
Abb. Gedämmte Bodenplatte; Dämmung Bodenplatte -
Dämmung Sohlplatte
Info: Umlaufende Perimeterdämmung als
Wärmeschutz in der Frostschürze (Fundamentdämmung) + Dämmung Bodenplatte
Regeldetail Sohlpunkt (Sohle/Bodenplatte)
Regeldetail Fußpunkt Dach / Dachdetail /
Vollsparrendämmung + zusätzliche / Untersparrendämmung (Aufdopplung)
Wärmedämmung Effizienzhaus 55
Massivhaus - Untersparrendämmung
Untersparrendämmung 4cm, WLG035
Untersparrendämmung
Vollsparrendämmung 18cm +
Untersparrendämmung 4cm
Es wird eine Vollsparrendämmung aus mind. 18 cm starkem
Mineralfaserdämmstoff (Wärmeleitgruppe - WLG 035) erstellt und mit
dampfdiffusionsdichter Folie winddicht verklebt. Außerdem wird eine
zusätzliche Dämmschicht (ebenfalls WLG 035) in einer Stärke von 4
cm zwischen Sparren-unterkante und Gipskarton-Beplankung erstellt
(Untersparrendämmung / Aufdopplung - Gesamtstärke der Dämmschicht =
22 cm).
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Bodeneinschubtreppe
Bodeneinschubtreppe KfW Effizienzhaus,
Fabrikat Dolle clickFIX
U-Wert 0,49
Bodentreppe Dolle Click-Fix,
Deckelstärke 76
mm, Luftdicht Klasse 4
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Deckenrandschalung
Gedämmte Deckenrandschalung
(Filigrandecke)
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Haustür
Haustür im Wert von 2.000,- EUR
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Luftdichtigkeit
(Blower-Door-Test = Prüfung der Gebäudehülle
auf Wind- und Luftdichtigkeit, als unabhängige Qualitätskontrolle). Die
Wind- und Luftdichtigkeit ist wichtig für die Energieeffizienz des
Gebäudes. Jeden Neubau prüfen wir daher mit dem Blower-Door-Test auf
Winddichtigkeit. Unsere Standards liegen dabei weit über den
gesetzlichen Vorgaben - garantiert!
Blower Door Messung
Blower Door
Test
Differenzdruck-Messverfahren
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www.zwo-architekten.de >
Individuelle Einfamilienhaus Architektur
Individuelle Massivhäuser |
